58 LOGEMENTS - CHEVILLY LARUE
32 avenue de la république - 94550 chevilly larue

maîtrise d’ouvrage
valophis habitat
mission
mission de base
BE structure
evp
BE fluide
cferm
Economie
mdetc
coût des travaux
6 500 000€
surface
4700m² shon
calendrier
2011-2015

L’insertion urbaine s’appuie sur le projet développé par Michel Guthmann et Sophie Alexinsky pour la ZAC Anatole France. Il s’agit notamment, pour cette parcelle, de concilier et d’articuler un nouveau front bâti sur l’avenue de la République, à la faible hauteur du bâti existant en cœur d’ilot, tout en créant les conditions propices à une forte domesticité.
Il s’agit également de fabriquer un nouvel espace public traversant de part en part l’ilot afin de distribuer les futures habitations.
Ces intentions rejoignent la volonté de placer le logement au cœur de la ville, c’est à dire entre un espace public et un espace privé-partagé.
Le projet tend à résoudre cet objectif par l’application des dispositions suivantes :
fabriquer le projet à partir des deux morphologies identifiées sur le site : « l’immeuble » et la « maison de ville », pour proposer une réponse adéquate en terme d’articulation entre ces deux échelles ;
créer les conditions d’habilité optimum par la mise en place d’un paysage de cœur d’îlot, en s’appuyant sur les différents usages domestiques (accès, jardins privés, jardins collectifs, filtres) ;
favoriser les transparences et les porosités entre le cœur d’îlot et l’espace public par des ouvertures visuelles soit depuis l’avenue de la République, soit perpendiculairement à la traversée de l’îlot.
Ces principes prennent forme au travers d’une « figure » simple articulant trois éléments distincts :
deux immeubles de logements collectifs de trois étages et trois étages plus un attique cadrant le passage piéton depuis l’avenue de la République, ayant pour fonction d’amorcer l’espace public piéton qui traverse l’ilot ;
quatre séries de maisons de ville superposées en R+2, placées perpendiculairement au passage public en quinconce et en alternance avec les espaces extérieurs plantés privés et collectifs ;
le passage public au cœur de l’ilot, qui dessert de part et d’autre les groupes de maisons de ville, constitué par les épaisseurs plantées et les grilles qui privatisent progressivement les jardins et les accès aux logements.