80 LOGEMENTS - MASSY
zac ampère - lots 4e2m et 4e2n - 91300 massy

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projet h&e - label bbc
maîtrise d’ouvrage
cogedim altarea
mission
mission de base
surface
5 757 m²
coût prévisionnel
7 504 000 €

l’architecture cherche ici à exprimer de manière rationnelle la variété typologique du projet.

il s’agit d’articuler l’échelle temporelle (permanence) de la ville avec le fonctionnement spécifique au programme du projet. les éléments constitutifs du projet procèdent ainsi d’une même logique organisée (système) pour accueillir tout le programme dans un ensemble compact composé de deux bâtiments :

le premier présente un volume de largeur constante de hauteurs variables (r+3, r+4, r+5). la façade, issue du plan des logements, prend en compte le caractère linaire du bâtiment pour offrir une orientation vers le Sud à chacun des séjours. chaque logement comporte ainsi une loggia permettant la création d’une double orientation en angle.

le deuxième comporte deux plots ménageant une faille centrale offrant une transparence perpendiculaire au mail et un accès direct des habitants vers le jardin. la façade révèle la situation d’angle des logements par des porte-à-faux placés en quinconce sur chacune des façades. les logements s’orientent ainsi sur toutes les façades du projet. ces boites prolongent chaque logement par un espace extérieur isolé projeté vers la frondaison des arbres. chacun de ces cadres exprime la modénature du bâti par une échelle généreuse distincte de celle des baies logements.