125 LOGEMENTS ET ÉCOLE POLYVALENTE - PARIS

zac Clichy Batignolles - lot E9 - 75017 PARIS

MAÎTRISE D’OUVRAGE
RIVP

MISSION
mission complète loi mop

ÉQUIPE
Projex – bet tce, Diagobat - hqe

SURFACE
12 203 m² sdp

MONTANT TRAVAUX
e.g. 29 324 697 € ht

DÉMARCHE ENVIRONNEMENTALE
Projet H&E - Label BBC Plan Climat

Construction neuve d’un programme mixte comprenant 125 logements, un groupe scolaire de 15 classes : 6 maternelles et 9 primaires, un réfectoire, une cuisine, des salles d’activités, un préau et une bibliothèque.

L’architecture cherche ici à exprimer de manière rationnelle l’apparente complexité du projet induite, d’une part, par la superposition des programmes dissociés (école, logements) et, d’autre part, par l’organisation interne de l’école.
Il s’agit également de créer une forme associant de manière cohérente les spécificités dimensionnelles de chacun des programmes, en intégrant notamment les contraintes de recul entre la cour et les logements.

Les trois éléments formels composant le projet sont ainsi prévus de manière complémentaire :
– la tour établit l’ancrage au sol, le socle forme la limite de la parcelle
– le vide créé entre les deux bâtiments de logement favorise la circulation du bruit de la cour en limitant sa résonance
– le corps de bâtiment horizontal adosse le programme face au sud

a/ l’école polyvalente
Le programme prend place dans un U encadrant la cour sur deux niveaux. Au niveau supérieur sont prévues les salles de classes et les programmes spécifiques (assistante sociale, rééducation, médecin, etc.). Tandis qu’au rez-de-chaussée sont regroupés l’ensemble des éléments communs à chacune des écoles et devant être en relation étroite avec l’entrée et la cour (préau, centre de loisirs, salle des maîtres, restauration, etc.).

b/ les logements
Trois halls permettent de distribuer les 125 logements du programme et de limiter ainsi la superposition des programmes avec l’équipement. Les deux bâtiments développent une façade sur le thème du quinconce, faisant disparaître l’échelle domestique de la baie au profit de motifs plus généreux.