84 LOGEMENTS ET ÉQUIPEMENTS - PARIS

16-30 avenue de la Porte Montmartre - secteur Binet - 75018 PARIS

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MAÎTRISE D’OUVRAGE
Paris Habitat

MISSION
mission complète loi mop

ÉQUIPE
EVP - structure, CFERM - fluides, TOHIER - économie, VS-A - façade

SURFACE
10 236 m² shon

MONTANT TRAVAUX
c.e.s. 19 137 000 € ht

DÉMARCHE ENVIRONNEMENTALE
Projet H&E, profil A - label BBC Logement - Plan Climat de la Ville De Paris

Construction neuve d’un projet mixte comprenant 84 logements locatifs, 4 équipements publics : Bibliothèque, Crèche, Centre social, Dojo et Salle de danse ainsi qu’un parc de stationnement en sous-sol

L’architecture cherche ici à exprimer de manière rationnelle l’apparente complexité programmatique du projet. Il s’agit d’articuler l’échelle temporelle (permanence) de la ville avec le fonctionnement spécifique de l’équipement et son évolution probable à court ou moyen terme. Les éléments constitutifs du projet procèdent ainsi d’une même logique organisée (système) pour accueillir tout le programme sur l’ensemble de la parcelle. On peut ainsi identifier les éléments suivants :
– trois plots similaires de 5 niveaux + attiques sur socles accueillent les logements. Leur forme en plan et coupe est établie de manière à respecter les contraintes de prospects avec les futurs immeubles en tout point de la parcelle
– un quatrième plot placé à l’angle de la rue Binet et de l’avenue de la Porte Montmartre offre une capacité et une volumétrie différente qui correspond symboliquement à sa situation particulière
– des "extensions" du socle vers l’Est de la parcelle (au-delà de la façade des plots) accueillent les parties spécifiques du programme des équipements requérant des hauteurs et des dispositions particulières quant à leur portée ou leur isolement phonique.