55 LOGEMENTS COLLECTIFS – LA COURNEUVE

rue du Parvis/rue Renoir - Quartier des Clos - ilot 3A - 93120 LA COURNEUVE

MAÎTRISE D’OUVRAGE
OPH Plaine Commune Habitat

MISSION
Mission complète loi mop

ÉQUIPE
igrec ingénierie – bet tce

SURFACE
4 895 m² shon

MONTANT TRAVAUX
6 160 000 € ht

DÉMARCHE ENVIRONNEMENTALE
Projet H&E – HPE

Construction neuve de 55 logements collectifs

L’insertion urbaine du projet vise à concilier la présence d’une emprise inconstructible traversant la parcelle de part en part, tout en formant une intériorité contenue, propice à l’appropriation de l’espace par les habitants. Ce sens induit notamment la possibilité de placer le logement au cœur de la ville, entre l’espace public de la rue et un espace privé-partagé.

Le projet tend à résoudre cet objectif par l’application des dispositions suivantes :

–  constituer physiquement les quatre angles de la parcelle afin de contenir un espace intérieur. Il s’agit de ne pas diluer le cœur de la parcelle dans le continuum de l’espace urbain
–  créer une périphérie régulière de l’espace intérieur permettant de concevoir le vide de l’espace privé-partagé comme une entité à part entière
–  établir une contiguïté des échelles entre les différents gabarits qui favorise leur coexistence sans effet de monumentalité
–  qualifier l’emprise de l’ancienne barre Renoir, à la fois comme un élément de permanence territoriale et comme un lieu résultant naturellement de la pratique spatiale de l’îlot.