14 LOGEMENTS ET LOCAL D’ACTIVITÉ - PARIS

rue de Laghouat - 75018 PARIS

MAÎTRISE D’OUVRAGE
opac de paris

MISSION
mission complète loi mop + opc

ÉQUIPE
Gaudriot VDE – bet tce

SURFACE
1 645 m² shon

MONTANT TRAVAUX
c.e.s. 2 315 700 € ht

Construction neuve de 14 logements et d’un local d’activité à Paris XIIIème.

Ce projet d’un immeuble de 14 logements s’inscrit dans une rue de la Goutte d’or caractérisée par une grande variété architecturale. Cette diversité s’exprime par le non-alignement des lignes de faîtage et certains retraits d’implantation qui animent positivement le profil de la rue.

Le projet propose de conserver ce caractère à la fois « nerveux » et varié au travers d’une volumétrie ouverte et d’une écriture architecturale simple et généreuse.

L’articulation du bâti en deux parties autonomes s’inscrit naturellement dans le site et permet d’éviter le saut d’échelle induit par la réunification de deux parcelles, tout en articulant deux alignements de part et d’autre de la parcelle. Le projet conserve le profil vigoureux du « Skyline » de la rue par l’expression d’une tension entre l’horizontalité et la verticalité des volumes.

La faille créée entre les deux corps de bâtiment offre un dégagement visuel depuis la rue, tout en « désenclavant » l’espace de la cour par un véritable espace planté offert à la vue des passants.