RÉSIDENCE SOCIALE DE 222 LOGEMENTS - SAINT DENIS
ZAC de la Porte de Paris - rue Pinel - 93200 saint denis

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maîtrise d’ouvrage
adoma
mission
mission de base
bet
igrec ingénierie
surface
5 375 m² sdp
montant des travaux
10 650 000 € HT

Le principe d’insertion urbaine du projet repose sur trois objectifs distincts :
– faire le lien avec le petit parcellaire vernaculaire principalement bâti de maisons individuelles
dont celles de l’impasse Picou, mitoyennes au nord du terrain
– ouvrir les vues à travers la parcelle permettant d’apercevoir les massifs boisés du parc de la Légion d’Honneur
– amorcer la “densification” urbaine de la Zac de la Porte de Paris se prolongeant au sud du terrain

Le projet répond à ces trois approches par l’expression simple de deux corps de bâtiments bordant, l’un au Nord, l’autre au Sud, une allée de desserte ouverte sur la rue Pinel, du type de la “villa” parisienne et qui ouvre la vue depuis la rue sur toute la profondeur de la parcelle, vers l’Hôpital et les feuillages du Parc de la Légion d’Honneur.
Les deux bâtiments sont constitués de petits volumes juxtaposés et décalés, suivant une trame Nord/Sud formant un
“peigne” qui rappelle le parcellaire vernaculaire.