CONSTRUCTION DE 107 LOGEMENTS PLA/PLI - REIMS

rue du Mont d‘Arène - 51000 Reims

MAÎTRISE D’OUVRAGE
l’effort rémois et le foyer rémois, sa d’hlm

MISSION
mission complète loi mop + opc

ÉQUIPE
Gaëtan Le Penhuel – architecte associé, schmitt & titier – bet tce

SURFACE
9 656 m² shon

MONTANT TRAVAUX
c.e.s. 7 595 000 € ht

DÉMARCHE ENVIRONNEMENTALE
NF Habitat - Profil H&E Très performant - RT2012 - 20 % - Label BBC

Construction neuve de 107 logements PLA/PLI à Reims – EUROPAN « chez soi en ville »

projet nommé au prix de la première œuvre 2001

Ce projet de 107 logements est situé sur la ZAC du Mont d’Arène à Reims. Il intègre la volonté des maîtres d’ouvrage d’enrichir leur parc immobilier de logements de types différents, afin que celui-ci réponde à une attente toujours plus variée des locataires. Le projet offre une organisation plus libre du logement et notamment :
–  une remise en cause du jour/ nuit traditionnel.
–  ainsi, l’orientation sociale du logement entre espace public et privé a été préférée à sa simple orientation solaire. La plupart des logements bénéficient d’un espace de vie traversant, assurant la mise en relation du foyer avec la ville et l’espace plus intime du cœur d’îlot.
–  au centre de chacune des unités résidentielles, un patio planté met en relation la pleine terre avec le ciel, depuis les parkings jusqu’aux logements, et intègre ainsi la voiture au parcours architectural.
–  -avec la même attention, chaque palier est éclairé naturellement par des baies vitrées et offre, depuis le seuil des logements, une vue généreuse sur le patio et les espaces partagés.